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厦门房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.服务好,利息低,下款快.在办理按揭房产抵押生意贷款,自建房子创业贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,抵押集体房本大额购物贷款等贷款之前要细细了解,找正规的贷款机构您资金周转的佳选.
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厦门住房抵押借资办理,个人住房证抵押借资,抵押农村自建房产助学贷款,分期现房抵押周转贷款,二手房屋贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押大额贷款等一般步骤：
1、厦门住房借资申请：借资人提出住房借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将住房借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住房评估：由厦门相关借资机构对抵押住房进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有住房借资资料连同评估报告或勘估意见书报送厦门银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立住房抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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厦门适用房产生活支出贷款,抵押安置现房商务活动贷款,抵押公司房屋经营贷款,自建住宅助学贷款,按揭房本抵押教育贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得厦门房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)厦门房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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用父母的住宅申请抵押贷款的条件:
1.厦门住宅贷款的年限在20年之内;
2.商住房产商务活动贷款,企业现房抵押资金周转贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,商住住宅抵押大额贷款,经济适用购房合同应急贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.厦门抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求厦门地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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